Qui doit suivre une formation LCB-FT dans une agence immobilière ?
Les personnes qui participent à la mise en œuvre des obligations LCB-FT : le titulaire de la carte, le directeur d'agence, les négociateurs qui rentrent des mandats et reçoivent les offres, les assistants qui montent les dossiers. Le texte vise les personnes « participant à la mise en œuvre des obligations » (art. D561-38-1-1 du CMF). Le guide Tracfin et DGCCRF de 2026 rappelle aussi que le gérant doit veiller à ce que les agents commerciaux travaillant en exclusivité pour l'agence respectent les obligations.
Toutes les activités de l'agence sont-elles concernées ?
Non. Sont visées la vente, l'achat, la recherche et l'échange d'immeubles, les fonds de commerce, les parts de sociétés immobilières et le temps partagé ; la location seulement en exécution d'un mandat de transaction avec un loyer mensuel d'au moins 10 000 euros. La gestion immobilière et le syndic de copropriété ne figurent pas dans le 8° de l'article L561-2.
Combien d'heures et à quelle fréquence ?
Les textes ne fixent ni durée ni périodicité chiffrée : formation à l'embauche puis de manière régulière, avec un contenu et une fréquence adaptés aux risques de l'agence et aux fonctions de chacun (art. D561-38-1-1). Ce parcours dure 2 heures ; c'est à l'agence d'apprécier s'il suffit pour chaque poste, au regard de sa classification des risques.
Ces 2 heures comptent-elles pour la formation continue de la carte professionnelle ?
L'article 3 du décret n° 2016-173 valide les formations relevant notamment du domaine juridique et ayant un lien direct avec l'activité exercée : une formation sur les obligations LCB-FT d'une agence de transaction y répond, et l'attestation porte les mentions de l'article 5 (objectifs, contenu, durée, date). Elle peut donc être déclarée dans les 14 heures annuelles ou 42 heures sur trois ans. Elle ne remplace pas les 2 heures de non-discrimination exigées sur trois ans.
La formation suffit-elle à être en règle face à la DGCCRF ?
Non. La formation est une obligation parmi d'autres. L'agence doit aussi disposer d'une procédure écrite et personnalisée avec sa propre classification des risques, désigner un responsable, contrôler l'application, identifier ses clients et conserver ses dossiers cinq ans. Le parcours explique ce que doit contenir ce dispositif, mais ne le rédige pas à votre place.
Quelle différence avec la formation LCB-FT générale ?
Notre formation LCB-FT tous assujettis s'adresse aussi aux assureurs, IOBSP et conseillers financiers et couvre l'ensemble du dispositif. Ce parcours de 2 heures est réservé à l'immobilier : contrôle DGCCRF, Commission nationale des sanctions, moments d'identification dans une vente, espèces chez le notaire, typologies publiées par Tracfin pour les agences.
Quel document reçoit-on à la fin ?
Une attestation de fin de formation nominative, avec l'organisme (JANCLODE), les objectifs, le contenu, la durée, les dates, le temps enregistré et le résultat de l'évaluation, vérifiable en ligne par QR code. Elle sert de justificatif de formation LCB-FT à conserver pendant les fonctions du collaborateur et cinq ans après.
Comment payer la formation ?
Le paiement se fait en ligne par carte bancaire à l'inscription, avec une facture au nom de votre société. Pour une équipe, les tarifs sont dégressifs dans une même commande : −10 % dès 3 places, −20 % dès 5, −25 % dès 10 et −35 % dès 20, ou sur devis. La formation n'est pas prise en charge par un financeur de la formation professionnelle : c'est ce qui nous permet un tarif bas.